Archives de la catégorie : Fiscalité

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Fiscalité Plus value sur résidence secondaire – Comment la réduire ? 1er octobre 2024Michaël SciutoFiscalité SommaireComment se calcule la plus-value sur une résidence secondaire ?Quelles sont les durées de détention pour bénéficier d’une exonération partielle ou totale ?Comment réduire ou…

Fiscalité Optimiser la fiscalité de la location meublée : guide complet 1er octobre 2024Michaël SciutoFiscalité SommaireComprendre la fiscalité de la location meubléeLes charges déductibles pour la location meubléeLes exonérations et réductions d’impôts pour la location meubléeObligations fiscales et déclaratives pour…

Fiscalité Investir en SCI : avantages fiscaux et stratégies patrimoniales 1er octobre 2024Michaël SciutoFiscalité SommaireLes avantages fiscaux de l’investissement locatif en SCILes coûts et les démarches pour créer une SCILes risques et inconvénients d’une SCI pour l’investissement locatifSCI familiale :…

Fiscalité Calculer et optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier 30 septembre 2024Michaël SciutoFiscalité SommaireQu’est-ce que la rentabilité locative et comment la calculer ?Quel est un bon taux de rendement locatif ?Comment améliorer la rentabilité de son investissement locatif ?Quel…

Fiscalité Pourquoi choisir le statut LMNP ? Avantages fiscaux et démarches simplifiées 30 septembre 2024Michaël SciutoFiscalité SommaireQu’est-ce que le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) ?Pourquoi choisir le statut LMNP pour un investissement locatif ?Comment se déclarer en tant…

Fiscalité Nu-propriété : comprendre ses avantages et obligations 30 septembre 2024Michaël SciutoFiscalité SommaireComment fonctionne le démembrement de propriété en nu-propriété ?Quels sont les avantages fiscaux d'un investissement en nu-propriété ?Peut-on vendre un bien en nu-propriété et comment cela se passe-t-il…