Nous trouvons, rénovons et louons chaque bien avec nos propres équipes : recherche sur le terrain, travaux sous garantie décennale, et un interlocuteur après la livraison.
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Sans engagement · Réponse sous 48 h ouvrées
Recherche, travaux et mise en location inclus
Travaux sous garantie décennale
Service après-vente assuré sur chaque opération
Google5,0/5
Trustpilot4,4/5
Opérations livrées[n]
Il se vérifie sur place. Nous habitons et opérons là où nous achetons. Ce qu’une réponse générée ne vous dira pas :
01Un rendement calculé sur une plaquette ne tient pas compte de la copropriété, du DPE réel, ni des mois sans locataire.
02Un devis global ligne par ligne.
03L’éligibilité d’une commune au Denormandie se vérifie avant le compromis, pas après — sur le simulateur officiel, pas sur une hypothèse.
04Un DPE cible promis sans audit ni accord de la copropriété n’engage que celui qui le promet.
05Un « expert » qui vous propose une pépite à Nîmes et n’y a jamais mis les pieds vous vend un tableur.
1La ville[n] critèresTension locative, bassin d’emploi, enseignement supérieur, accessibilité. Trois villes retenues — pas vingt-quatre.2Le quartier et la rue[n] critèresDemande locative réelle, nuisances, vacance, arrêtés de péril à proximité. Vérifié sur place.3La copropriété[n] critèresPPPT, travaux votés, impayés, chauffage collectif, majorités d’assemblée. Lu avant l’offre.4Le bien et les travaux[n] critèresAgencement, lumière, DPE réel et atteignable, devis ventilés déductible / non déductible, décennale.5Le régime et le bail[n] critèresRégime arrêté sur votre situation, plafonds et zonage vérifiés, bail signé et loyer encaissé remontés au dossier.
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01Définition du projetOn s’adapte à votre situation : régime probable, budget cohérent, villes possibles.02Recherche et sélectionNos équipes sur place passent les biens — dont ceux qui ne sont pas en ligne — aux [X] points de contrôle.03Travaux et ameublementExécutés par Tréma Rénovation, entité du groupe, sous garantie décennale. Devis ventilés, factures à votre nom.04Mise en location et après-ventePremier locataire installé, bail signé, loyer encaissé. Et après : un interlocuteur qui répond.
| Ancien rénové, à crédit | SCPI | Assurance-vie | |
|---|---|---|---|
| Effet de levier du crédit | Oui — la banque finance l’essentiel, le loyer rembourse | Rare, conditions moins favorables | Non |
| Ce que vous détenez | Un bien à votre nom : revendre, habiter, transmettre | Des parts d’une société de gestion | Un contrat |
| Travaux déductibles / amortissables | Oui — selon votre situation | Non | Non |
| Frais | Forfait, connu d’avance | Souscription + gestion | Entrée + gestion |
| Liquidité | Faible — plusieurs mois | Moyenne | Élevée |
| Ce que vous gérez | Rien — opérateur, travaux, locataire | Rien | Rien |
Quatre personnes, à Montpellier, joignables directement.
[photo pro à fournir]Michaël SciutoGérant, GL INVEST — cartes T et G. Définition du projet, sélection, suivi.[photo pro à fournir]Johan ChalamentChasse immobilière — recherche et sélection des biens, sur le terrain.[photo pro à fournir]Loïc BotellaTravaux — Tréma Rénovation, entité du groupe. Chiffrage, chantier, décennale.[photo pro à fournir]Emiliano VeraConducteur de travaux.
Toutes les réalisations
BALDIAColocation 3 chambres · MontpellierAcquisition[à fournir]Travaux[à fournir]Loyer encaissé[à fournir]RégimeDéficit foncier
LITTRAT2 · Nîmes centreAcquisition[à fournir]Travaux[à fournir]Loyer encaissé[à fournir]RégimeLMNP au réel
TILLAStudio · NîmesAcquisition[à fournir]Travaux[à fournir]Loyer encaissé[à fournir]Régime[régime à fournir]
Parutions réelles uniquement, avec lien. [à fournir]
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Google5,0/523 avis
Trustpilot4,4/510 avis
« Équipe très très pro. »Julien S. · Google · septembre 2026« Super projet, un appartement trouvé rapidement, à l’écoute de vos projets, je recommande vivement. »Nicolas M. · Trustpilot · mai 2026« Très satisfait des services rendus, très professionnels et à l’écoute des clients. »Philippe R. · Google · juin 2026« La communication a toujours été top, il répondait à toutes nos questions, nous a suivis pas à pas. »Florian L. · Trustpilot · septembre 2025
Réponse écrite sous 48 h : régime probable, budget cohérent, prochaines étapes.
Cas clients réels, non contractuels — hors charges et fiscalité. Investir comporte des risques, dont la perte en capital. Contenu informatif ; SCPI et assurance-vie sont des produits financiers que nous ne distribuons pas.
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