Être rappelé
Accompagnement · Coaching investisseur

Prenez votre avenir en main

Un accompagnement sur-mesure, de la définition de votre stratégie à la gestion de votre bien.

Être rappelé
40+
personnes accompagnées
7,5+ M€
investis par nos clients
10
sessions, de la stratégie à la gestion du bien
2
experts en investissement et rénovation énergétique

Investir seul peut s’avérer être un parcours du combattant

250h de travail cumuléespour investir.
Faire confianceà une entreprise de rénovation.
Se repérerdans la jungle de la rénovation énergétique.
Se constituer un réseaude partenaire, notaire, banque, courtier…
Être rappelé

La majorité des personnes qui veulent investir ne passent pas à l’action

Manque de méthode.Avoir une feuille de route.
Manque de compétence.L’immobilier regroupe 5 métiers.
Manque de connaissance.Voir trop de formations.
Peur de se lancer.Trop d’infos, il faut faire le tri.

Voici comment on peut vous aider

Nous avons réalisé plusieurs investissements pour nous et pour nos clients, pour plusieurs millions d’euros d’investissement et de rénovation. Nous avons structuré cette expérience en une méthode reproductible, découpée en 5 étapes concrètes. Chaque étape est pilotée avec vous, jamais à votre place sans validation.

1
Sourcing du bien
Zone, typologie, budget et objectif de rendement posés dès la première session. Grille de critères qui élimine 90% des annonces avant la visite. Accompagnement sur la lecture d’annonce, négociation, mise en concurrence, jusqu’au compromis.
2
Montage financier
Présentation du dossier, choix du régime fiscal, simulation de scénarios, mise en concurrence banques/courtiers. Plan de trésorerie intégrant travaux, vacance locative et aléas.
3
Travaux & rénovation énergétique
Notre Bureau d’Études Intégré chiffre les travaux en amont de l’achat, établit un DPE projeté, sélectionne les entreprises et suit le chantier.
4
Mise en location
Stratégie locative (nu/meublé/coloc), préparation de l’annonce, fixation du loyer au juste prix, sélection du dossier locataire.
5
Gestion & suivi
Gestion en autonomie (outils fournis) ou délégation à une agence — accompagnement dans les deux cas, avec suivi comptable et fiscal adapté.

Faire seul ou se faire accompagner : la vraie comparaison

Il n’y a pas de bonne réponse universelle — seulement un arbitrage entre votre temps, votre appétence pour le sujet et votre tolérance au risque d’erreur.

Investir seul — points forts100% de la main sur chaque décision, pas d’honoraires d’accompagnement, montée en compétence progressive.
Investir seul — points de vigilanceTemps de recherche/coordination en centaines d’heures, réparties sur plusieurs métiers découverts en même temps que pratiqués.
Être accompagné — points fortsMéthode déjà éprouvée, réseau de partenaires qualifiés, chiffrage travaux fiabilisé avant achat.
Être accompagné — points de vigilanceCoût d’accompagnement à intégrer, cadre méthodologique à accepter — les décisions finales restent les vôtres.

Pour qui est fait cet accompagnement

Le primo-investisseurSécuriser son premier achat, éviter les erreurs classiques (quartier, travaux sous-estimés, montage fiscal inadapté).
L’actif presséMoyens financiers mais pas le temps de gérer seul recherche, visites, devis, coordination.
L’investisseur qui veut enchaînerStructurer une stratégie patrimoniale sur plusieurs biens, méthode répétable.
Celui qui a déjà essayé seulHeurté à la complexité du financement/travaux/fiscalité, cherche un cadre pour repartir sur de bonnes bases.

Ce que nous vous garantissons

Un chiffrage travaux avant l’achatDevis et DPE projeté établis avant signature, pas après.
Un accompagnement sur-mesureAdapté à votre situation, zone et projet réel.
Vous restez décisionnaireAchat, choix banque, mise en location : décisions toujours les vôtres.
Un réseau de partenaires qualifiéNotaires, courtiers, artisans, gestionnaires déjà éprouvés.

Notre offre de lancement — Passez à l’action

Accompagnement sur-mesure — 1 490 € TTC
Session 1 : Reset (ne pense pas comme tout le monde)
Session 2 : Analyser un marché cible + feuille de route
Session 3 : Se créer une routine de visite
Session 4 : Négocier dans l’immobilier
Session 5 : Chiffrer les travaux sereinement (focus rénovation énergétique)
Session 6 : Choisir sa fiscalité
Session 7 : Comprendre, rédiger et interpréter un compromis
Session 8 : Savoir parler « le banquier »
Session 9 : Gérer son bien : solo ou agence
Session 10 : Enchaîner dans l’immobilier
Bonus : accès à notre Bureau d’Études Intégré · DPE projeté · Devis travaux.

Ils ont investi avec nous

« Après avoir fait un récap de mon année 2022, le plus grand accomplissement est l’acquisition de ce premier bien immo qui n’aurait sûrement pas eu lieu sans votre accompagnement ! »
Arthur V.
« Greenliving m’a aidé à passer mes investissements en location vide en meublé. En 15 ans d’immobilier, aucun expert ne m’avait conseillé comme cela. »
Olivier M.
« Les travaux sont souvent une source de stress. Pour le coût, greenliving a su me rassurer et respecter le planning et le budget. »
Vincent B.
« Par manque de temps, j’ai confié ma recherche d’investissement à greenliving. Sérieux, à l’écoute, tout y est. »
Sophie R.
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Questions fréquentes

1

En combien de temps boucler mon premier investissement ?

Dépend de votre disponibilité et de la tension du marché ciblé. La méthode fait gagner du temps à chaque étape, sans délai générique tant qu’il n’est pas rapporté à votre situation.

2

Dois-je déjà avoir un bien en vue ?

Non, la majorité de nos clients démarrent sans bien identifié.

3

L’accompagnement inclut-il le financement ?

Oui : structuration du dossier, mise en concurrence banques/courtiers, choix du régime fiscal.

4

Qui chiffre les travaux, et quand ?

Notre Bureau d’Études Intégré, avant l’achat — le budget est connu au moment de l’offre.

5

Dois-je gérer moi-même mon bien loué ?

Vous choisissez : outils pour l’autonomie, ou aide à la sélection d’une agence.

6

Adapté pour investir hors de ma région ?

Oui, la méthode sécurise un investissement même à distance.

7

Et si je ne trouve pas le bien idéal ?

Fréquent — les sessions ajustent les critères sans dénaturer votre stratégie.

8

Le prix couvre-t-il les devis travaux ?

Le forfait inclut les sessions et l’accès au Bureau d’Études (DPE projeté, devis). Les travaux réalisés sont facturés séparément.

9

Puis-je enchaîner plusieurs investissements ?

Oui, une session est dédiée à structurer un deuxième ou troisième projet.

On se lance ?

Investir dans l’immobilier peut sembler insurmontable, mais avec un plan d’action clair et notre accompagnement, vous allez pouvoir réaliser votre investissement locatif

On est passé par là.

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